договор на строительство

Договор№___

на изготовление брусового дома (деревянного сруба)

«___» ________ 20__ г

Г-н _________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и индивидуальный предприниматель Кожухарь Олег Петрович, зарегистрированный в ЕГРИП Федеральной налоговой службы под номером ОГРНИП 310443320300014,  именуемый  в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по выполнению следующих работ: приобретение необходимого материала, изготовление,сборка __________________________ размером _____________, высота стен ___________________ и характеристиками, установленными  индивидуальным проектом (схемой) предоставляемым Заказчиком и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Исполнитель обязуется сделать разметку (маркировку) всех элементов  (деталей) бревен сруба и их погрузку и доставку собственными силами автомобильным транспортом на место строительства и произвести установку на фундамент заказчика по указанному им адресу, если не оговорено другое.  Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и по качеству  и количеству материалы и вовремя оплатить их в ниже оговоренные сроки. Так же Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и оплатить  выполненные Исполнителем работы по установке сруба (дома) в ниже оговоренные сроки.

1.2 Исполнитель обязуется выполнить собственными и (или) привлеченными силами и средствами указанные работы в соответствии с условиями настоящего договора, индивидуальным проектом №___ и требованиями действующего законодательства РФ.

1.3  Детали , из которых изготавливается деревянный сруб , должны отвечать следующим характеристикам:

-   брус (ель, сосна)  древесина; 1сорт. 2 сорт.3сорт.

- брус естественной влажности 200*150,  150*150,  100*150,   50*150,   2,5*150 (нужное подчеркунуть).

-  брус строганный, нестроганый (нужное подчеркнуть).

1.4 Исполнитель обязуется полностью завершить работы оговоренные в настоящем договоре и сдать результат Заказчику. Сроки оговариваются отдельно.

Статья 2. Стоимость договора. Порядок расчетов.

2.1 Стоимость настоящего договора ( цена договора) включает: изготовление брусового дома из материала Исполнителя, (погрузка, разгрузка и доставка бруса силами Исполнителя, если не оговорено другое), установка брусового дома на фундамент Заказчика устанавливается в размере:

- Изготовление брусового дома из материала Исполнителя(погрузка, разгрузка и доставка бруса силами Исполнителя, если не оговорено другое) составляет_______ рублей.(__________________________________________________________________________________________________________________________________________________)

- Установка брусового дома на участке Заказчика и на фундамент Заказчика составляет:___________руб. (____________________________________________________ _____________________________________________________________________________)      Общая стоимость договора составляет:____________ рублей. (__________________ ____________________________________________________________________________).

2.2 Расчеты по настоящему договору осуществляются наличными средствами и в следующем порядке:

- в день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю в качестве аванса сумму в размере___________руб. (_________________________________________________

_____________________________________________________________________________)

- в момент доставки бруса и пиломатериалов Заказчик выплачивает Исполнителю  сумму в размере___________руб. (______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________)

- за установку брусового дома на участке ______________ рублей. (______________                                                                         (____________________________________________________________________________)  после установки      и акта сдачи и приемки выполненных Исполнителем работ  по настоящему договору не позднее двух банковских дней.                                                                                                    2.3 Все денежные расчеты по настоящему договору Стороны производят  в наличной форме.

2.4 Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

2.5 При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, не зависящим от Исполнителя , оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.

2.6 При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, независящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.

Статья 3. Обязательства Заказчика.

3.1 Заказчик обязуется:                                                                                                                   предоставить Исполнителю подробную схему  или техпроект для расчета необходимого материала и объемов строительных работ.

3.2 Обеспечить беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта Исполнителя к своему участку и месту разгрузки ( фундаменту);  в случае невозможности подъезда транспорта к фундаменту Заказчик обязуется оплатить дополнительные расходы связанные с транспортировкой сруба, если не оговорено другое.

3.3 Обеспечить погрузку и разгрузку материала вовремя,  не задерживая автотранспорт более, чем на световой день или оплатить услуги, связанные с погрузкой и разгрузкой стройматериалов если не оговорено другое.

3.4 предоставить для бригады строителей,

бытовку или строительный вагончик  с электричеством,  для проживания на момент монтажа сруба. Аванс на проживание бригады. А также уборную или временный туалет для соблюдения правил СЭС.

3.5  Принять и оплатить полученные стройматериалы во время, в сроки установленные настоящим договором, если не оговорено другое.

3.6 Принять и оплатить вовремя строительные работы в сроки, оговоренные настоящим договором.

Статья 4. Обязательства Исполнителя.

4.1Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной в статье №2,  обязуется:

Выполнить все работы, предусмотренные настоящим договором и сдать результат Заказчику в оговоренный срок, в состоянии пригодном для его дальнейшего строительства и нормальной эксплуатации.

4.2 Производить работы в полном соответствии с проектом, строительными чертежами и строительными нормами и правилами.

4.3 Доставить на участок Заказчика сруб (пиломатериал), если не оговорено другое.                                        4.4 Обеспечить в ходе выполнения строительных работ соблюдения правил и требований по технической безопасности, окружающей среды, пожарной безопасности, электробезопасности и санитарно-гигиенических норм, нести ответственность за исполнение этих норм.

4.5Для выполнения работ по настоящему договору использовать компетентных работников, осуществлять надзор за порученной работой, за своевременным выполнением работ с помощью бригадира.

4.6 Осуществлять контроль с помощью бригадира за нахождением своих работников на производственной площадке, не допускать к производству работ работников в алкогольном опьянении, не допускать распитие спиртных напитков в рабочее время.

4.7 Выполнить в полном объеме все свои обязательства,  предусмотренные в настоящем договоре, а также действующим законодательством РФ.

4.8 Бригада строителей Исполнителя обязана:                                                                                             1.____________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________________

5.____________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

7.____________________________________________________________________________

8.____________________________________________________________________________

9.____________________________________________________________________________

10.___________________________________________________________________________

11.___________________________________________________________________________                                                                                             

4.9 Работы, не оговоренные в этом договоре или дополнительные работы, оплачиваются отдельно, о чем составляется дополнительное соглашение Сторон.

Статья 5. Организация производства работ.

5.1 В случае, если Заказчиком при приемке выполненных работ будут обнаружены не качественно выполненные работы сделанные бригадой  Исполнителя, то Исполнитель своими силами и без увеличения цены настоящего договора обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. При не выполнении этих обязательств Исполнителем Заказчик в праве для исправления некачественных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет бригады Исполнителя.

5.2 Заказчик назначает своего представителя, который от имени его совместно с Исполнителем осуществляет приемку выполненных работ. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ.

Статья 6. Работы выполняемые Исполнителем.

Исполнитель обязуется изготовить сруб по проекту Заказчика, погрузить его и доставить на участок Заказчика.. А также произвести:

1. _______________________________________________________________________
2. _______________________________________________________________________
3. _______________________________________________________________________
4. _______________________________________________________________________
5. _______________________________________________________________________
6. _______________________________________________________________________
7. _______________________________________________________________________
8. _______________________________________________________________________
9. _______________________________________________________________________
10. _______________________________________________________________________
11. _______________________________________________________________________
12. _______________________________________________________________________
13. _______________________________________________________________________

Работы не описанные в этой статье (изготовление фундамента, кровля крыши) оплачиваются отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Статья 7. Форс-мажор.

7.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное выполнение обязательств, принятых ими в соответствии с настоящим договором, если такое невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения настоящего договора. Такими обстоятельствами являются; пожар вследствие природных катаклизмов, либо по вине Заказчика, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение сторонами своих обязательств.

7.2 Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору в результате форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить в течение 3 дней с момента их возникновения.

7.3 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой стороне.

Статья  8. Расторжение договора.

8.1Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, подписанному обеими сторонами.

8.2 Заказчик вправе отказаться от использования настоящего договора в следующих случаях;

- задержки Исполнителем начала выполнения работ по настоящему договору более чем на 20 календарных дней по причинам, независящих от заказчика, если этой причиной не являются обстоятельства непреодолимой силы – Форс-мажор, описанных далее и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.

- некачественного выполнения Исполнителем работ по настоящему договору.

Статья 9. Срок действия договора.

9.1.  Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного и надлежащего его исполнения Сторонами.

Статья 10. Адреса и реквизиты сторон.

Исполнитель

Кожухарь Олег Петрович

157130, Костромская область, город Чухлома, улица Солнечная, дом12

Паспорт 34 02  426086 выдан ОВД Чухломского района Костромской области 04.12.2002г.

ИНН 442900434473;

ОГРНИП 310443320300014

телефон : 8 (49441)21936, мобильный 89051536598.

«____»________________20__г.                                  Подпись_________________________

Заказчик____________________________________________________________________

Адрес:_______________________________________________________________________

Паспорт_________________________________выдан_______________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________                                  «____»_______________20__г.                                    Подпись_________________________